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原因一:9月30日,克而瑞发布19年9月房地产公司销售排行,中国恒大单月销售排名第一,实现销售金额830亿元,碧桂园、融创分别实现单月销售额710亿元、630亿元,排名第二三,前三门槛从去年同期530亿升至630亿。9月单月销售过百亿房企为30家,较去年同期多增9家。而在国庆期间,香港内房股大涨。
原因二:近日有信托公司在市场上放风,四季度刚空出部分房地产通道额度,有需求的赶紧操作!据信托公司投资经理向券商中国记者透露,因为三季度基本没有新增项目,很多公司项目到期,就会有额度。信托公司现在可能是在抓空出来的额度,但要求四证齐全,30%自有出资,房地产二级开发资质。
原因三:9月30日,扬州市住房公积金管理中心出台了《关于恢复住房公积金贷款最高限额的通知》,通知主要内容有:住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元、单职工缴存住房公积金的最高限额从21万元恢复至30万元。这可能是一个重磅而积极的信号。
原因四:在国庆之前,市场一直流传着一条逻辑,那就是资源向龙头集中,龙头的盈利模式现在也多样化。大型房企可以借钱给小地产商,年化可高达20%,但需要小地产商抵押土地。如果还不上钱,土地将会被收归大型房企,两头都有利。近期保利等公司的确颇受外资看好。
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信息来源: [重庆DM信息网]
发布时间: 2019-10-10 15:04:32
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