杭州建筑工程造价实操培训班/装饰装修预结算培训

工程量清单计价的步骤（掌握）

(一)熟悉工程量清单

工程量清单是计算工程造价最重要的依据，在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述，熟悉其所包括的工程内容，以便在计价时不漏项，不重复计算。

(二)研究招标文件

工程招标文件的有关条款、要求和合同条件，是工程计价的重要依据。只有按招标文件规定计价，才能保证计价的有效性。因此，投标人应根据招标文件的要求，工程量清单进行复查或复核。

其内容主要包括：

1．分专业对施工图进行工程量审核。招标文件中对投标人审核工程量清单提出了要求，如投标人发现由招标人提供的工程量清单有误，招标人可对清单进行修改。如果投标人不予审核，由此产生的后果则由投标人?**懈涸稹?/p>

2．根据图纸说明和各种选用规范对工程量清单项目进行审查。审查清单项目是否漏项。

3．根据技术要求和招标文件的具体要求，对工程需要增加的内容进行审查。

(三)熟悉施工图纸

全面、系统的阅读图纸，是准确计算工程造价的重要工作。阅读图纸时应注意以下几点：

1．按设计要求，收集图纸选用的标准图、大样图。

2．认真阅读设计说明，掌握安装构件的部位和尺寸，安装施工要求及特点。

3．了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系。

4．对图纸中的错、漏以及表示不清楚的地方予以记录，以便在招标答疑会上询问解决。

(四)了解施工组织设计

施工组织设计或施工方案是施工单位的技术部门编制的施工作业的指导性文件。施工组织设计所涉及的费用主要属于措施项目费。

(五)熟悉加工定货的有关情况

明确建设、施工单位双方在加工定货方面的分工。?**枰??形?屑庸さ纳璞浮⒉牧稀⒘慵?龋?涫导庸さノ患凹庸げ?返募鄹瘛?/p>

(六)明确主材和设备的来源情况

主材和设备的范围及有关内容需要招标人予以明确，必要时注明产地和厂家，以便计价。

(七)计算工程量

清单计价的工程量计算主要有两部分内容：一是核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确；二是计算每一个清单主体项目所组合的辅助项目工程量，以便计算综合单价。

(八)确定措施项目清单内容

措施项目清单的内容必须结合项目的施工方案或施工组织设计的具体情况填写。

(九)计算综合单价

将工程量清单主体项目及其组合的辅助项目汇总，填人分部分项工程综合单价计算表。计算出各项的管理费和利润，汇总为清单项目费合价，计算出综合单价。

(十)计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等

(十一)将分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金汇总、合并、计算出工程造价

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