商业保理金融资产交易所融资渠道

商业保理金融资产交易所融资渠道

金交所李菲l33ll4663ZO从事私募及金交所挂牌摘牌 

金交所本质上是一种产权交易所，其特殊性在于交易品是金融资产或从金融资产中演化而来的产品。

金融资产通常指下列资产及其收益权：私募债、定融计划、融租资产、保理资产、贷款资产、债权、股权等。近几年互联网金融兴起后，互联网公司或者有实业背景的公司等牛得不要不要的股东，诸如百度、阿里、腾讯、平安都投资地方性金融资产交易所或交易中心。

首先，“金交所”自身接受当地省金融办的监管，对在其中交易的资产，交易所专业风控人员均需要进行审核，通过之后再进行备案、登记托管、清算结算的管理。

其次，有实力的资产管理机构会派驻财务、法务、风控领域的专家对交易所中资产进行调研，“刨根问底”，对相应企业的情况、财务指标、出入货单、库存状况等进行详实核查，且核查报告还需要提交金融风控委员会进行审查，从而精选出优质的资产，提供给投资人。

从广义概念上讲，房地产融资是指在房地产开发，流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资，融资及相关服务的一系列金融活动的总称，包括资金的筹集，运用和清算。

从狭义概念上讲，房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和，包括房地产信贷及资本市场融资等。

快速渠道企业快速融资渠道是指从企业内部开辟资金来源。从企业内部开辟资金来源有三个方面：企业自有快速融资渠道资金、企业应付税利和利息、企业未使用或未分配的快速融资渠道专项基金。一般在企业并购中，快速融资渠道企业都尽可能选择这一渠道，因为这种方式保密性好，快速融资渠道企业不必向外支付借款成本，因而风险很小，但资金来源数额与企业利润有关 。

快速融资渠道主要是指向金融机构（如银行）进行融资，其成本主要是利息负债。向银行的借款利息一般可以在税前冲减企业利润，从而减少企业所得税。向非金融机构及企业筹资操作余地很大，但由于透明度相对较低，国.家对快速融资渠道有限额控制。若从纳税筹划角度而言，快速融资渠道企业借款即企业之间拆借资金效果最佳。