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绍兴世茂美的云筑

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项目地址：绍兴市·镜湖新区·大越路与裕民西路交叉口

万达旁·地铁口·建面约100-136㎡智慧住宅

智慧美学生活馆 即将开放

项目基础信息

业态类型：高层27幢、商业

建筑面积：约311349.71㎡

占地面积：约83606.8㎡

容 积 率：2.5

绿 地 率：35%

面 积 段：100-116-123-136㎡

总 户 数：1817户

交付时间：23.9月

得房率：83%左右

物业：世茂物业

物业费：2块5

开 发 商：世茂地产、美的置业

车位配比：1：1.4

交付时间：1期2023年9月 2期2023年12月

开盘时间：待定

开盘价格：待定

首开楼栋：9#、10＃、12＃14#

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三区交汇芯

项目所处镜湖新区站前活力区，是依托着交通优势，重点发展总部办公、商务休闲、会议会展等，着力打造融杭联甬接沪的杭州湾企业总部基地。

长三角城市***展，杭绍同城一体化，重塑绍兴中心。项目位于柯越融合区域中心，临柯桥北，位踞越城区镜湖西侧；绍兴高铁北站TOD商务区扩圈发展，南辐射至项目；三区交汇，带给项目三区的璀璨未来。

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交通优势

城际交通1小时圈

杭绍同城、地铁接驳，绍兴北站乘坐高铁，可20分钟通勤杭州；

绍兴轨道交通1号线连接越城区、柯桥区，未来连通杭州地铁5号线，实现一次购票、一轮安检、一票换乘；

城市交通连接三区

周边分布着裕民路、大越路、站前大道等主干道；

高架通路发达，目前已建成高架—轻纺城大道高架；在建高架—于越路高架、越东路高架、二环北高架和群贤路上虞段高架、杭州中环绍兴段及二环西路（绿云路）高架；

周边配套

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1. 商业配套

双商圈环伺 繁华可期

周边大型商业广场有万达广场、宝龙广场、苏宁广场（在建），距离最近的万达广场直线距离约2.1公里。成熟的商业配套也代表了一个项目的价值，丰富的商业资源可满足业主方方面面的需求。

2. 医疗配套

医疗配套 为健康护航

该项目周围的绍兴市中心医院，三级乙等综合性医院，系市、区医保定点医疗机构、绍兴市120急救中心分中心，直线距离3公里。直线距离5.7公里外，人民医院镜湖总院在建，预计2022年完工。

3. 教育配套

优质文教圈 学府环绕

项目南面近科教园区、大学城，周围有越秀外国语学院、绍兴第一中学、浙江工业职业技术学院、绍兴文理学院元培学院、绍兴博雅国际学校。

4. 生态配套

??双重生态景观 诗意自然

项目紧邻大庆寺江，距昂桑湖约2.3公里，距瓜渚湖约2.7公里，距离镜湖国家湿地公园约5.6公里，景观资源丰富环伺，描绘诗意生活。

5. 其他配套

项目直线距离800米处为亚运会棒垒球馆及棒球未来社区，2022年的亚运会棒球垒球体育中心的规划新建，说明了这片区域的规划高等级，未来社区更是绍兴打造的一个样本。

产品价值

1. 小区规划

项目产品为27栋18层高层，占地约8.36万方，建面约100-136㎡，采用高端铝板外立面，统一的建筑高度，展出完美的城市天际线。小区设有泳池，健身会所，满足业主健康生活的需要。除此之外，四点半学堂、共享书吧的规划，为居住者提供便利生活，营造和睦友邻圈。项目内还将配套建设居家养老用房、卫生服务站等。

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2. 约31万方活力大区 五维云生活

活力云／运动健康社区

能量运动场：700米健康跑道环、活力羽毛球场、慢跑加油站

室内活动场：会所26°恒温泳池

云艺境／拾趣乐活园林

四大主题园林，打造世界都会公园范本，“无界的公园、童梦的剧场、花园的派对、洄游的艺术”，空间与园林灵动契合。

儿童太空主题乐园、云筑艺术画廊、约400米樱花大道、环形跑道、会所泳池……

全龄健康园林，让每一次回家成为穿越花园的旅行。

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云流体／晶石天幕建筑

以都会品质人居审美观，汲取绍兴水乡的气韵，纯板式建筑辅以流线形元素，干挂铝板、玻璃搭配运用，超高窗墙比设计，锻造现代极简的建筑立面。

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云社区／六重智慧安全

停车场管理系统、访客对讲系统、出入口控制系统、入户智能门锁、智慧安防系统、上市物业管家服务

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绍兴世茂美的云筑

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